浑源县| 西丰县| 余江县| 洪洞县| 上栗县| 来安县| 乌拉特后旗| 江西省| 独山县| 富裕县| 安新县| 安国市| 伊川县| 佛学| 邓州市| 米泉市| 莲花县| 宁津县| 营山县| 屏东市| 沅江市| 大厂| 德江县| 宽甸| 广元市| 二手房| 聊城市| 仲巴县| 邹城市| 马山县| 龙州县| 兴仁县| 霞浦县| 巍山| 谢通门县| 宜宾市| 丰宁| 大连市| 伽师县| 韶关市| 博湖县| 阜阳市| 年辖:市辖区| 云阳县| 若羌县| 化隆| 宜州市| 乐昌市| 汕尾市| 昔阳县| 三江| 雅安市| 阿坝县| 贺州市| 中山市| 丹棱县| 曲阜市| 德庆县| 广德县| 铁岭县| 玛沁县| 蒙山县| 江都市| 西青区| 延津县| 唐海县| 长岭县| 彰化市| 天长市| 聊城市| 晋江市| 莒南县| 安吉县| 密山市| 乐清市| 福贡县| 龙陵县| 凌源市| 仲巴县| 如东县| 外汇| 锡林浩特市| 大荔县| 克东县| 革吉县| 蓬安县| 和顺县| 龙南县| 成都市| 固阳县| 柘荣县| 贵港市| 麦盖提县| 敦化市| 紫金县| 霍林郭勒市| 明光市| 辽宁省| 五河县| 瑞金市| 柳河县| 巴林右旗| 江源县| 安达市| 河津市| 玉林市| 堆龙德庆县| 大足县| 宜都市| 福海县| 新邵县| 天津市| 会同县| 南京市| 武鸣县| 京山县| 广安市| 偃师市| 宜宾县| 文昌市| 苍梧县| 白玉县| 湘西| 壤塘县| 金乡县| 崇仁县| 胶州市| 泰兴市| 辛集市| 陇西县| 和平区| 孙吴县| 扎兰屯市| 塘沽区| 驻马店市| 鄂伦春自治旗| 呼玛县| 龙山县| 沙田区| 旬邑县| 常州市| 永登县| 邛崃市| 和硕县| 乐东| 涞源县| 通州市| 依安县| 富阳市| 土默特左旗| 德安县| 太谷县| 新乐市| 白沙| 得荣县| 通江县| 虹口区| 教育| 云南省| 焦作市| 奉化市| 达州市| 双辽市| 宜兰县| 长泰县| 白水县| 望都县| 宁陵县| 鹤庆县| 平邑县| 长武县| 凉城县| 诸暨市| 罗源县| 中牟县| 英山县| 信宜市| 石首市| 确山县| 舟山市| 晋江市| 黄山市| 唐山市| 赤水市| 治县。| 溧阳市| 吉安市| 历史| 宜州市| 陈巴尔虎旗| 麻城市| 明水县| 会昌县| 石嘴山市| 阿巴嘎旗| 黎平县| 尼勒克县| 永嘉县| 安平县| 南丰县| 红安县| 宜宾市| 宣化县| 报价| 社会| 昌都县| 巫山县| 万载县| 涡阳县| 资源县| 榆社县| 千阳县| 宜都市| 南投市| 自治县| 万安县| 祁东县| 南宫市| 西华县| 锦屏县| 泽州县| 遂川县| 株洲县| 云阳县| 敦煌市| 津南区| 花莲县| 海盐县| 七台河市| 天等县| 大埔县| 江永县| 寻乌县| 抚顺县| 资阳市| 湘阴县| 湖口县| 祁连县| 吉安县| 兰西县| 义马市| 馆陶县| 阳西县| 通山县| 东乡| 龙海市| 策勒县| 丹东市| 石首市| 兴业县| 青河县| 河池市| 常宁市| 沈丘县| 社旗县| 瑞昌市|

【见义勇为】苏志顺:老党员冰水中勇救八旬落水老人

2018-10-15 21:59 来源:东北新闻网

  【见义勇为】苏志顺:老党员冰水中勇救八旬落水老人

  廉,“清也、俭也、严利也。申请人需要写搬迁申请,还要经过干部走访记录、村民小组评议、群众会议评议、村镇复议复核等十多个程序,一个环节都不能少。

国内和入境旅游人数有望超过57亿人次,旅游总收入预计突破6万亿元。人们倍感振奋,是因为根服务器相当于全球互联网的总站,可以为全球提供网络服务。

  全国两会圆满落下帷幕,人们正以两会精神为前行动力,推动中华巨轮扬帆远航。国人尤其喜欢用味道来记忆一座城市,使美食消费的增长尤为显著。

  (作者单位:浙江省乐清市委组织部)(责编:黄瑾、闫妍)这说明,在国家治理体系和治理能力现代化建设的大背景下,机关事务部门提供的保障工作,必须根据法律规定和制度标准展开,即必须在法治的轨道上进行。

海淀区委组织部副部长张密对海淀园党组织书记述职评议工作给予了充分肯定。

    移动支付改变着自由行游客的旅行方式。

  我们衷心希望广大网民朋友一如既往地关注河北、支持河北,多为我们提出宝贵意见建议,帮助我们把工作做得更好,齐心协力创造美好明天。行百里者半九十。

  对于这位生在大陆,长在台湾,求学于美国,任教于香港,游历于欧洲的中国文人,乡愁到底意味着什么?农历九月九重阳出生的诗人余光中,是“茱萸的孩子”。

  思路出来了:1个核心农场居于中心村,其余农场错落有致分布在四周,中间以小火车串联,各农场分别以蔬菜、果园、药材、茶叶等产业为主,避免重复建设。党的十九大报告强调,中国共产党人的初心和使命,就是为中国人民谋幸福,为中华民族谋复兴,并明确提出我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,这对做好新时代民生工作提出了新的更高要求。

  据说,王士珍曾定过规矩:“不任亲用人。

  【网民留言仅代表作者个人意见,不代表人民网观点】留言方式:

  以后逐渐发展队员30多人。以后逐渐发展队员30多人。

  

  【见义勇为】苏志顺:老党员冰水中勇救八旬落水老人

 
责编:神话
映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 城建 体育 公益 视频 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 要闻 > 正文

狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购

2018-10-15 14:58 来源:证券时报

[摘要] 从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。

  从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  最严调控狙击楼市投资投机

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。自北京3·17新政的这一轮楼市调控,堪称史上最严,不仅限购限贷限价全面收紧,还使出了杀手锏——限售,全面抑制投机投资。

  对比上一次北京楼市9·30调控,再来回顾一下3·17调控出现的三大变化:

  新规一:认房又认贷,二套房首付比例上调10%。

  新规二:限贷措施加码,首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。

  新规三:企业买房受限,商住房再交易需满3年。

  毋庸置疑,北京的这一轮调控在全国具有标杆意义。

  截至目前,以环北京为代表,已有超过55座城市发布了各种房地产调控政策160余次,其中推出限售政策的超过18个城市,包括济南(楼盘)、西安(楼盘)、成都、承德(楼盘)、惠州(楼盘)、保定(楼盘)(白沟、徐水)、启东(楼盘)、长乐、广州(楼盘)、东莞(楼盘)、青岛(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、珠海(楼盘)、厦门(楼盘)、扬州(楼盘)、常州(楼盘)等。

  4月底,北京部分银行发布最新房贷利率通知,以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%,而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。

  如今,北京楼市率先“定向加息”,其示范效应绝不亚于3·17新政,后期也会成为各地效仿调控楼市的新思路,即是金融手段全面介入楼市调控这一新特点,“限购+限贷+限价+限售+高成本”将成为楼市调控新特点。

  目前深圳(楼盘)地区部分银行已经上调首套房贷利率,招商银行(600036,股吧)在5月1日节前房贷利率从九折变成九五折,广发银行也紧跟其后提高。

  上海(楼盘)地区此前普遍执行首套房最低九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

  融360最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》统计数据显示,4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中,4月份有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%,折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%,与上月持平的有394家银行,占比73.92%,二套房平均利率为5.39%。

  从整体来看,这一轮房地产调控主要有三大特征:

  首先,政策力度与执行为历史最严。从发布调控政策内容来看,涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等方面。

  其次,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

  最后,调控目标明确,旨在建立楼市政策的“长效机制”。短期市场降温,环比出现下调。

  楼市调控政策效果显现,一线楼市领跌

  持续的楼市政策调控下,热点城市尤其是一线城市的新房炒作现象已受到明显遏制。

  中国指数研究院的数据显示,截至4月底主要城市库存总量环比微升0.4%。一线城市成交面积环比下滑30.73%,其中广州环比降幅为46.96%;一线城市同比下降35.21%,其中上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.31%,同比下降28.29%。三线代表城市成交面积较3月上升13.26%,同比上升16.04%。

  中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,过去十多年房地产调控和房价表现始终都具有周期性,以收紧调控和放松调控为标志,楼市成交率先表现,之后便是价格的调整。实际上调控从来都是有效的,但是每次调控之后都会再次放松刺激,导致从总体上看房价仍然是上涨的。这次调控收紧,房价也会随之调整不会例外。他认为,这次调控与以往可能不同,除了限制性手段之外,还在加紧研究和制定长效调控政策,比如加大土地供应调节供需关系,以及房地产税等长效机制都有望加快出台。

  同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,如果这次楼市政策一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,“加息”等多重政策有可能还会倒逼开发企业“以价换量”, 以通过各式各样的“策略性降价”或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。

  楼市去杠杆,房地产行业融资难度加大

  在楼市调控、去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下,房地产行业的融资难度也随之大增,过去两年房企低成本发债融资的盛宴似乎已宣告结束。

  中原地产数据显示,今年一季度全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。同策咨询研究部报告指出,为了严控房企不断加大杠杆拿地经营,以及资金过多流入房地产行业,银行向房企发放贷款的规模也不断下滑,包括个贷和开发贷规模均受到严格控制。

  据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。上月底,万科在上海清算网的一份公告中表示,鉴于近期市场的变化,公司拟取消原定进行的15亿元人民币中期票据发行。此前,资信评估公司大公国际对万科的评级为AAA。

  招商证券(600999,股吧)研报认为,房地产开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧,截至今年3月份资金链指数降至128%,为2015年下半年以来首次跌破130%。有分析人士表示,在新的市场形势下,房企不得不寻找其他融资渠道,加快销售回笼资金也成为必要的措施。

专题

5月郑州18新盘入市

5月郑州18新盘入市

5月份郑州预计有18个新盘入市,其中纯新盘占到三分之二。【详情】

4月郑州15新盘入市

4月郑州15新盘入市

4月份,郑州预计有15个新盘入市,相比上个月(10)增加了5个。【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

楚雄 凤冈县 贵州省 武陟县 东兰县
道孚县 股票 达县 清徐 尉犁县